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深圳、赣州跨区域对口合作标杆——深赣共建产业园，是深赣两地携手打造的重要合作载体，也是赣州融入粤港澳大湾区、推动产业升级的关键平台，有望打造“特区+老区”优势互补、协同发展的创新实践样板。园区位于赣州经开区核心板块，规划总面积6.05平方公里，空、铁、高速多维立体交通环绕，1.5小时直达深圳，无缝衔接粤港澳大湾区产业资源。园区由赣州保税实业集团运营招商，叠加国家老区振兴、省市对口合作双重政策红利，全程对标深圳营商服务标准。从生产厂房、货物仓储、员工安居到商业商务配套一应俱全，一站式解决企业落地、扩产、留人、融资全链条需求，是赣南承接大湾区产业外迁的核心优质热土。
赣州保税实业集团统筹运营产业载体总建筑面积达221.5万㎡，覆盖深赣共建产业园A/B/C/D/E五大片区核心产业区域，打造覆盖企业全发展周期的完整配套体系。全域资产划分为四大核心板块：137.38万㎡标准化产业厂房、13.48万㎡多功能仓储空间、46.52万㎡保障性人才公寓、24.12万㎡综合商业配套。园区现有大量商铺厂房可即时签约入驻，多宗在建项目将于2026—2027年分批交付，真正实现生产制造、货物存储、员工居住、商务便民一体化配套，是赣州经开区规模最大、业态最全、配套完善度领先的产业园区集群。
标准厂房+多元仓储 适配企业各类需求
集团运营标准厂房总建筑面积137.38万㎡，布局深赣共建产业园五大核心产业片区，是赣州经开区体量领先的标准化厂房集群。大量成熟厂房现房可供快速入驻，户型灵活适配电子信息、新材料、人工智能、高端装备等产业；多个在建厂房将于2026—2027年陆续交付，持续补充优质生产空间。
园区配套13.48万㎡多元仓储载体，覆盖普通仓库、监管仓、标准保税仓库，适配货物存储、原料中转、批量备货等场景。现有仓库可即时启用，保税仓库A、B区将分别于2026年7月、12月建成。厂房与仓储资源联动搭配，构建“生产+仓储”一体化配套，全方位保障企业生产经营所需。
综合商业办公配套 满足企业多样化办公需求
集团商业性资产总建面24.12万㎡，打造集商务办公、商业经营、产业配套于一体的复合型载体矩阵。板块涵盖自贸小镇商业综合体、赣州航空服务中心等优质空间，配备写字楼、大型开放式办公场所，可灵活适配企业总部办公、商务洽谈、展厅运营、商业经营等多元场景。现有自贸小镇A区、综合保税区停车场、新能源科技城商品混凝土搅拌站等项目已建成投用；赣州航空服务中心将于2026年8月交付，自贸小镇B、C区商业组团预计2026年9月建成。持续扩容高品质商务载体，完善园区商务服务链条，为入驻企业提供丰富可选的办公及配套空间，构建宜业宜商的产业生态圈。
保障性人才公寓 解决企业用工留人难题
集团打造空港佳苑、启航佳苑、竹苑、保税佳苑四大人才居住核心区域，配套宿舍总建筑面积46.52万㎡，是片区规模最大的保障性租赁住房集群。其中空港佳苑一期已建成投用，可实现员工快速入住；空港佳苑二期正在办理移交手续，启航佳苑、竹苑、保税佳苑一、二期同步施工，统一于2026年7月集中交付。大批量配套住房针对性解决企业员工住宿刚需，完善园区生活配套，为企业稳定用工、集聚产业人才筑牢硬件支撑。
全维生活配套 满足企业员工日常所需
园区打造成熟生活消费配套，美食广场汇集家常菜正餐、特色面馆、美味烧烤等多元餐饮，同步入驻多家连锁零售、茶饮品牌，日常采购、就餐十分便捷。园区配备电竞馆、台球厅、健身房以及篮球场、羽毛球场等运动场地，丰富员工业余休闲生活。吃喝玩乐、运动健身一应俱全，完善的生活配套补齐产城融合短板，切实打通企业入驻、员工安居的“最后一公里”。
广阔产业空间、完善全维配套、优质营商服务尽在赣州深赣共建产业园，诚邀大湾区优质企业入驻共谋发展。（叶荣旺 涂源 肖睿成）
